萍乡人：农村一户有两个宅基地怎么办？一定会被拆吗？

     一、合法的一户有两个宅基地将进行确权处理

针对合法的一户多宅，国家将执行确权处理，目前有这几种一户多宅可以是合法的，不过各地的政策不一样，各地区可能会存在差异，以下情况不做统一标准，仅给大家作为参考，具体如下：

     1、因分户而存在的一户多宅

     （1）以前农村经济水平低下，需要很多劳动力进行劳作，所以多数农村家庭多有两个，甚至是有两个以上的兄弟姐妹，他们多数都还是在一个户口本上的。

     （2）随着人口逐渐增多，原有住宅就不能满足他们的居住需求，就会重新选址进行建房。但是他们并未进行分户，户口还是在一个户口本上，这样也就造成了一户多宅。

     （3）针对这类一户多宅的情况，可以进行分户处理，这样多出来的宅基地就可以进行确权处理。

     2、因户口回迁造成的一户多宅

     （1）以前进城热一直是一个潮流以及趋势，但随着农村户口的含金量凸显，现在有越来越多的人，选择回农村建房或者是定居。

     （2）部分人因为满足将户口迁回农村的条件，可以办理户口回迁，但是可能会因为管理部门的疏忽，而造成了一户多宅的情况，若是因为这种情况造成的一户多宅，也是合法的。

     3、因继承造成的一户多宅

     （1）众所周知，农村土地属于该村集体组织所有，宅地基也是如此，农户对宅地基没有所有权，只有使用权，但是对在该宅基地上的房屋享有所有权。

     （2）当父母逐渐老去，虽说子女不可以继承父母的宅基地，但是可以继承宅基地上方的房屋，若是因为继承父母的房屋而造成的一户多宅，也是合法的。

     4、宅基地总面积符合当地规定的一户多宅

    （1）部分地区因为地理条件受限或者是其他原因，初次所建的农村自建房的面积狭小，久而久之就会不满足一家人的居住需求。

    （2）这时就会重新申请宅基地进行建房，但是各地区都有一定的建房面积标准，若是这两次或者多次建造的房屋总面积并未超过当地政策标准，那么也是合法的，也可以进行确权登记。

针对非法的一户多宅，也是有多种的处理方法，具体如下：

     1、有偿使用

   （1）目前有不少地区在试行农村宅基地有偿使用的政策，若是宅基地面积超过当地建筑面积标准，虽然不会面临强制收回拆除的处理，但是需要缴纳一定的费用，才可以继续居住使用。

   （2）据了解，当宅基地面积超标的面积越多，该农户所要缴纳的费用也就越多，所以建议大家在建房时，熟悉当地的政策标准，以免后期出现问题。

     2、转让

   （1）针对非法的一户多宅农户，若是不想有偿使用，可以将多出来的宅基地转让给同属于同一村集体组织的成员。

   （2）但转让后的双方，都需要满足一户一宅的原则。

   （1）部分一户多宅是因为在城市有了房产，并且将户口已经迁出了该村集体组织，其原有的农村宅基地可以根据原农户的意愿进行处理。

   （2）在这小编提醒大家，这项政策实施还不久，若是以前碰上这种情况，基本上都是该村集体组织将宅基地进行收回处理，但最新的宅基地政策要求，要以农户的自我意愿为主，可以实行有偿退出。

     4、强制收回

   （1）其实农村一般很少有强制收回的现象，只有少数情况使用这种强制手段，如：农户建了新房，但是旧房并未拆除的情况。

   （2）若是该房屋居住者不满足申请宅基地的情况，但是强行占据了村集体组织的宅基地进行建房，村集体组织可以实施强制收回。

   （3）若是申请人用欺骗的手段骗取农村宅基地进行建房后，一旦被发现，也要无条件被强制收回。

   （1）部分农户家里可能会有祖辈留下来的房产，这类房产一般都是古建筑或者是要受到保护的文物，这是不适合进行拆除的，可以进行保留，或者是开发旅游项目，为村集体组织成员增收。

   （2）现在农村房屋都是一户接着一户，并排进行建造的，若是该栋房屋属于要被拆除的非法的一户多宅，在进行拆除时可能会影响周边邻居的居住安全，那么可以将该栋房屋进行保留。

     以上就是关于农村一户有两个宅基地怎么办的内容介绍，总的来说一户多宅有合法的，也有非法的，合法的一户多宅将进行确权处理，但是非法的一户多宅也有多种处理方法，一般是不会被强制拆除的，只有在建新未拆旧、强制占用宅基地建房、以及骗取宅基地进行建房的这几种情况下，才会进行强制收回，若是您家不属于这几种情况，可以不用担心你家的房屋会被拆除，希望本文能给大家带来帮助。