超高层综合体！上海瑞晨置业10.25亿拍下市政府旁468亩商住用地！

就在刚刚，上海瑞晨置业有限公司以10亿2509万元拍下了市政府东北侧三块商住用地，溢价50万元。

下面跟着小编来了解一下具体情况——

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以上三块用地占地面积共计311945.2平方米，约468亩。其中靠北侧的A2-02-01地块为商业兼容住宅用地，另两块靠近玉湖大剧院的土地则是住宅兼容商业用地。具体位置？看下面——

蓝色框内、红色地块就是A2-02-01地块。

三个地块均位于玉湖行政片区核心区，地块东面是已经建成的横板管理处安置小区；地块西面则布局了市政府、城市大厦等办公场所；地块北面则是翠湖公园、约500亩的翠湖花园小区、玉湖教育园区等。未来此处将形成一个大型的居住组团。

地块相关参数

亮点是A2-02-01限高150米，这已经是萍乡已出让的第4个限高150米的地块了（润达国际四栋算一个整体地块）。

重点来了——

出让方案要求，竞买人股东母公司中需具有“中国驰名商标”的国内知名上市商业公司，且需要在一线或省会城市持有并运管单体面积20万平米以上商场不少于3个。

另外，本项目建成后，竞买人需自持单体计容商业部分建筑面积不少于6万方，自持经营至少10年，期间不得转让。

那么，上海瑞晨置业有限公司是什么来头？看下面！

经工商查询，上海瑞晨置业有限公司共有三个股东，分别是上海赢泰置业有限公司、上海翼天旅游发展有限公司和上海红星美凯龙实业有限公司。

首先来看上海赢泰置业有限公司——

上海赢泰置业有限公司的股东是浙江梁城置业有限公司

浙江梁城置业有限公司的股东则是大名鼎鼎的上海中梁地产集团有限公司

中梁地产集团成立于1993年，是一家以房地产开发为主业，多元化、综合性集团公司，具有中国房地产开发企业一级资质，总部位于上海市。凭借卓越的产品品质、优质的客户服务，中梁多年稳居中国房地产百强企业，2017年跻身综合实力30强，运营能力TOP10、成长性TOP10。

接下来看“上海翼天旅游发展有限公司”

翼天集团，是一家主营文化旅游、特色小镇、田园综合体、城市综合体等产业的先锋企业；集团业务板块涉及文旅产业规划、文化交流、演艺运营管理及文化旅游创意产品的研发、推广等多个开发与服务领域。

从官网来看，公司和红星美凯龙有很深入的合作，而接下来要说的，就是另一个股东——上海红星美凯龙实业有限公司

出让方案要求竞买人需要在一线或省会城市持有并运管单体面积20万平米以上商场不少于3个。红星的“爱琴海购物公园”可以满足此要求。项目是否会建设萍乡爱琴海购物公园呢？等项目开发商来公布吧！