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东门小桥背G11-F-30地块[控规]
公示说明
根据市政府批转的安源区人民政府《关于调整东门小桥背G11-F-30地块控制性详细规划的请示》，安源区政府拟对建于八十年代初期，遭受严重内涝的东大街小桥背社区原萍乡市外贸局家属楼进行棚户区改造，并申请调整市外贸局家属楼所在地块的控制性详细规划。通过对拟调整地块规划方案建筑日照分析，调整后的规划方案对地块北面的N2、N3、N4三栋建筑的日照有全面的改善，满足了2以上的规范要求；地块东侧的E2和E3号楼的日照在现状基础上有所改善，部分满足规范要求，东面E1号楼西侧一至四层的日照时间在现状基础上有所下降，不满足2以上规范要求；西面住宅楼的北侧一至五层日照时间在现状基础上有所下降，不满足2以上规范要求。由于受拟改造地块的局限，经多次调整，提出了以下初步规划调整方案，按照《中华人民共和国城乡规划法》的要求，对该地块规划指标调整进行批前公示，征求市民意见和建议。如对项目有不同意见和建议，请于公示期间以书面形式向市规划局编制科（韶山西路1号3楼）或市规划信息中心（韶山西路1号2楼）反馈。
拟调整情况为：地块编号G11-F-33-1，地块用地性质为住宅用地，规划用地面积,4865平方米，容积率由不大于1.8调整为不大于2.6，建筑限高由24米调整为55米，建筑密度仍为不大于26%，绿地率由不小于40%调整为不小于30%，配建物业管理用房120平方米建筑面积，机动车泊位和非机动车泊位按照《江西省城市规划管理技术导则》（2014版）执行。
附图:1、控规图则
2、现状日照分析图
3、规划方案日照分析图
公示时间：2018年1月16日—2018年2月16日
监制单位：萍乡市规划局
监督电话： 6661987 6332805 6661892
市规划局网站：ghj.pingxiang.gov.cn
微信公众号：pxsghj
责任编辑： pingxiang2
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