萍乡法莱德（控规调整）

发布时间： 2017-10-13 22:21:16

来源：萍乡楼盘网

分类：本地楼市

公示说明

开发区管委会申请调整开发区J-2-1、 J-2-2地块容积率等事项，拟将法莱德项目一期未使用的土地收回与南侧J-2-1和北侧J-2-2地块两地块整合，并要求按容积率5.5进行挂牌出让。

经规划论证和专家审查，拟对地块进行规划整合和指标调整。

具体调整情况为：J-2-1地块，用地面积为13044平方米，用地性质为商业用地（B1），建筑限高由12米调整为100米，容积率由不大于1.0调整为不大于5.5，建筑密度由不大于40%调整为不大于45%，绿地率由不小于25%调整为不小于20%。

J-2-2地块用地性质为商业用地（B1），用地面积为5416平方米，建筑限高由12米调整为80米，容积率由不大于1.0调整为不大于5.5，建筑密度由不大于40%调整为不大于45%，绿地率由不小于25%调整为不小于20%。但该调整对东面部分带来日照影响，停车泊位不能满足规划要求，J-2-1和J-2-2地块机动车停车泊位和非机动车停车泊位按《江西省城市规划管理技术导则》（2014版）执行，商业机动车停车泊位按0.8个/100平方米建筑面积，非机动车停车泊位按3个/100平方米建筑面积配置，配套物业管理用房300㎡。

按照《中华人民共和国城乡规划法》的要求，对该地块规划指标调整进行批前公示，征求市民意见和建议。如对项目有不同意见和建议，请于公示期间以书面形式向市规划局编制科（韶山西路1号3楼）或市规划信息中心（韶山西路1号2楼）反馈。

附图:控规图则。

公示时间：2017年10月13日—2017年11月13日

监制单位：萍乡市规划局

监督电话：6661987 6332805 6661892

责任编辑： pingxiang

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